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Classe énergie et diagnostic de performance énergétique

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Une étiquette énergie est attribuée à tous les appareils électroménagers. Cette information vous permet d’anticiper sa consommation d’électricité. Ce système concerne aussi les immobiliers à vendre et à louer, les voitures ainsi que les ampoules électriques.

 

Sommaire :

 

  • 1. Qu’est-ce que la classe énergie ?

a. Définition

b. Les classes énergie en détail

  • 2. Qu’est-ce que la classe énergie d’une maison ?

a. Définition

b. A quoi ça sert ?

  • 3. Comment établir un diagnostic ?

a. Diagnostic de performance énergétique DPE

b. Comment obtenir son DPE ?

c. Quand est-il obligatoire ?

  • 4. Conclusion

 

 

Qu’est-ce que la classe énergie ?

 

Si vous voulez consommer moins d’énergie, faites la différence entre les appareils économes et énergivores. Avant d’acheter, vérifiez les bandelettes horizontales étiquetées sur chaque produit.

 

 

Définition

 

La classe énergie est une notation montrant la performance énergétique d’un appareil ou d’un bien immobilier. Les consommateurs peuvent apprécier sur l’étiquette énergie une couleur et une valeur pouvant aller de A à G. La meilleure note étant la couleur verte attribuée à la lettre A, l’étiquette énergie des appareils notés G est rouge car c’est une classe inférieure.

 

 

Les classes énergie en détail

 

Le système de notation de la performance énergétique diffère d’un appareil à un autre. Pour déterminer la classe énergie d’un téléviseur, on tient compte de sa consommation brute en électricité et de la taille de son écran. 

 

Celle des ampoules électriques dépend du flux de lumière produit et de l’électricité consommée. L’étiquette énergie 2021 d’un frigo est définie en fonction de sa consommation annuelle. 

 

Vous devez aussi considérer son volume et la température minimum de chacun de ses compartiments. D’une manière générale, la classe A est la meilleure, tandis que la moyenne se situe sur D. La notation G indique que le bien est énergivore, et accuse une forte émission de gaz à effet de serre.

 

 

Qu’est-ce que la classe énergie d’une maison ?

 

En vous basant sur la classe énergie d’un logement, vous pouvez espérer faire des économies d’énergie au quotidien. Pour connaître cette notation, référez-vous au rapport de Diagnostic de Performance Énergétique ou DPE.

 

 

Définition

 

La classe énergie d’une maison permet de noter sa performance énergétique avec une lettre allant de A à G. Dans le cas des biens immobiliers, le classement s’établit en fonction de son niveau d’isolation et de sa consommation :

  • classe énergie A pour une consommation inférieure à 50 kWh/m² par an ;
  • classe énergie B, si la consommation varie de 51 à 90 kWh/m²/an ;
  • classe énergie C pour une maison consommant entre 91 et 150 kWh/m² par an ;
  • classe énergie D pour un logement dont la consommation se situe entre 151 et 230 kWh/m² ;
  • classe énergie E pour une consommation entre 231 et 330 kWh/m² ;
  • classe énergie F, si la maison consomme 331 à 450 kWh/m² ;
  • classe énergie G pour une consommation supérieure à 450 kWh/m².

 

Cette classification permet d’évaluer l’efficacité énergétique de votre maison.

 

 

A quoi ça sert ?

 

La note A montre que le logement offre une excellente isolation et consomme peu d’énergie pour le chauffage. Pour être en règle avec la législation, faites apparaître dans l’annonce de vente la classe énergie de votre immobilier. 

 

L’étiquette énergie fournit une explication qui vous permet de comparer les logements. Elle permet à l’acquéreur d’estimer les travaux énergétiques qui l’attendent : isolation, étanchéité, système de production d’eau chaude... 

 

D’ailleurs, cet indicateur peut renseigner sur les montants des futures factures d’énergie. Le coût de chauffage est inférieur à 250 €/an pour un logement de 100m² de classe A. Pour une maison de 100m² notée G, ce montant peut dépasser 2250 €/an.

 

 

Comment établir un diagnostic ?

 

Le diagnostic énergétique d’une maison ou d’un appartement vous renseigne sur sa classe énergie et sur sa classe GES. Cette dernière, exprimée en CO2/m²/an, concerne les émissions de gaz à effet de serre.

 

 

Diagnostic de performance énergétique DPE

 

C’est un examen de la consommation d’un logement en termes de chauffage, de production d’eau chaude et de refroidissement. Le DPE se fait tous les 10 ans, et ne prend pas en compte les usages de consommation. 

 

Les conclusions issues de l’examen des soixante points de contrôle permettent d’assigner l’étiquette énergie d’un logement. Le propriétaire du bien remet au diagnostiqueur les relevés obligatoires dont ce dernier a besoin. 

 

Si les documents ne sont pas disponibles dans les délais impartis, l’expert remet un « DPE blanc ». A l’issue de son intervention, le rapport de performance est envoyé à l’ADEME qui se charge de son enregistrement.

 

 

Comment obtenir son DPE ?

 

Si vous voulez obtenir votre nouvelle étiquette énergie 2021, vous pouvez appliquer la méthode 3CL ou « Calcul de la Consommation Conventionnelle des logements ». Toutefois, elle ne s’applique que sur les maisons construites à partir de 1948 et sur celles qui sont chauffées individuellement. 

 

Les caractéristiques thermiques du logement ainsi que celles des équipements de chauffage sont associées à un scénario d’occupation standard. Si votre maison a été construite avant cette période, utilisez la méthode des factures. 

 

Calculez la consommation énergétique moyenne de votre bien immobilier en vous basant sur vos consommations des trois dernières années. Pour avoir une idée de la classe énergie de votre logement, vous pouvez utiliser un simulateur en ligne. 

 

Cependant, seul un diagnostiqueur certifié peut vous faire part de votre étiquette énergie de manière officielle.

 

 

Quand est-il obligatoire ?

 

L’étiquette énergie est obligatoire lorsque vous décidez de vendre ou de louer votre bien immobilier. Le rapport DPE figure parmi les documents exigés par le notaire sauf pour les constructions provisoires et les bâtiments agricoles. 

 

Les locaux dépourvus de chauffage fixe, les habitations mobiles, les résidences utilisées moins de 4 mois/an ne sont également pas concernées. 

 

A cette liste s'ajoutent les bâtiments indépendants possédant une superficie inférieure à 50 m². Si votre logement affiche une note élevée, vous pouvez augmenter son prix de vente ou de location. 

 

Le budget à prévoir pour la réalisation de ce diagnostic varie entre 50 et 1200 €.

 

 

Conclusion

 

La classe énergie n’est pas un moyen de contrôler la consommation. Elle est une indication du coût lié au fonctionnement d’une maison, et synthétise le rapport de diagnostic de performance énergétique. 

 

Cet examen est obligatoire lorsqu’on met en vente ou en location un bien. La meilleure notation revient à la lettre « A ». La lettre « G » est attribuée à la maison la moins performante. En choisissant une maison économe, vous contribuez à la préservation de l’environnement et vous pouvez faire baisser votre facture d’énergie.

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